Assistant IA
Votre conseiller juridique et fiscal pour la gestion locative
Quel est le rendement brut de mon Studio Bastille ?
D'après vos données, votre Studio Bastille a été acheté 185 000 € et génère un loyer annuel de 10 800 € (850 € × 12 + 50 € charges × 12). Votre rendement brut est de 5,84%, ce qui est dans la moyenne haute pour le 11e arrondissement de Paris.
Pour améliorer ce rendement, vous pourriez :
• Réviser le loyer à l'IRL (augmentation possible de +2,47% soit ~21 €/mois)
• Passer en meublé pour augmenter le loyer
Souhaitez-vous que je calcule votre rendement net après charges et impôts ?
Camille Moreau est en retard de paiement, que faire ?
Camille Moreau (Maison Écully) a actuellement 5 jours de retard sur son loyer de février 2026 (1 030 €).
Voici la procédure recommandée :
1. Relance amiable (fait ✓) — Vous lui avez déjà envoyé un message le 10/02
2. Lettre de relance simple — À envoyer maintenant, rappelant les termes du bail
3. Mise en demeure (après 15 jours) — Par lettre RAR si pas de régularisation
4. Commandement de payer (après 1 mois) — Via huissier si nécessaire
Note : Comme Camille est couverte par l'offre Sérénité, vous bénéficiez de la garantie loyers impayés à partir de 30 jours de retard.
Voulez-vous que je rédige la lettre de relance ?
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Conseils pratiques
Quel est mon rendement net après impôts ?
Puis-je augmenter le loyer de mon Studio ?
Rédige une lettre de relance pour impayé
Quels travaux sont déductibles ?
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