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Conseils, guides et actualités de la catégorie Fiscalité pour les propriétaires bailleurs.
Hausse des prélèvements sociaux, nouvelles règles pour le meublé, statut du bailleur privé… 2026 redistribue les cartes fiscales pour les propriétaires. Voici ce que tu dois comprendre et les décisions concrètes à prendre dès maintenant.
Le régime réel en LMNP, c'est souvent celui qui génère le plus d'économies fiscales — mais encore faut-il savoir exactement quelles charges tu peux déduire, et comment les justifier. Tour d'horizon complet.
Tu as conservé l'usufruit d'un bien locatif après en avoir donné la nue-propriété à tes enfants. Un jour, vous décidez de vendre ensemble. Qui touche quoi ? Et surtout, que faire de cet argent pour ne pas le dilapider fiscalement ?
Micro-foncier ou régime réel, formulaires 2044 ou 2042, charges déductibles... Tout ce qu'il faut savoir pour déclarer correctement tes revenus fonciers en 2026 sans laisser d'argent sur la table.
Après la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value, une nouvelle menace pèse sur la fiscalité du meublé. Ce que ça change concrètement pour toi, et les leviers à activer maintenant.
Découvre la liste complète des travaux déductibles de tes revenus fonciers en 2026. Guide pratique avec exemples concrets et conseils d'optimisation fiscale.
Le nouveau statut de bailleur privé promet des avantages fiscaux attractifs, mais impose des contraintes DPE strictes. Analyse complète des opportunités et limites pour les propriétaires bailleurs en 2026.
La loi de finances 2026 introduit un nouveau dispositif permettant aux bailleurs de déduire 80% du prix d'achat de leurs biens locatifs. Conditions, avantages et démarches expliqués.
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