Plateforme complète
Gérez vos locations sereinement, sans y passer vos soirées
Gerlok regroupe tous les outils dont un propriétaire bailleur a besoin, de la création du bail au pilotage financier.
Gestion au quotidien
Tout ce qu'il faut pour gérer vos biens
De la création du bail au suivi des loyers, en passant par la comptabilité et les documents, votre gestion locative est centralisée dans un seul espace clair.
Gestion des baux
Créez des contrats de location conformes à la législation, suivez les échéances et gérez le cycle de vie complet de chaque bail.
Quittances automatiques
Plus besoin de créer vos quittances manuellement. Gerlok les génère chaque mois et les envoie directement à vos locataires par email.
Suivi des loyers
Un tableau de bord clair et en temps réel pour savoir exactement où en est chaque paiement, chaque mois, pour chaque bien.
Pilotage financier
Suivez vos revenus locatifs, charges, cash-flow et rentabilité de chaque bien depuis un tableau de bord financier clair et complet.
Relation locataire
Un lien simple et direct avec vos locataires
Vos locataires disposent d'un espace dédié pour consulter leurs documents, signaler un problème ou échanger avec vous. Fini les emails perdus.
Portail locataire
Le portail locataire Gerlok permet à vos locataires de retrouver leurs documents, signaler un incident et communiquer avec vous facilement.
Courriers IA
L'IA de Gerlok rédige vos courriers juridiques (relance, mise en demeure, congé, attestation) en utilisant les données réelles de vos baux et locataires.
Automatisation et sécurité
Ce qui prenait des heures se fait tout seul
Quittances envoyées chaque mois, relances progressives en cas d'impayé, révision de loyer calculée automatiquement. Vous n'avez plus rien à faire.
Relance des impayés
Gerlok détecte les retards de paiement et déclenche automatiquement des relances adaptées, du simple rappel à la mise en demeure.
Révision du loyer
Gerlok calcule la révision annuelle de vos loyers selon l'IRL, vous notifie et envoie le courrier conforme au locataire.
Assistant IA juridique
L'assistant IA de Gerlok répond à toutes vos questions sur le droit locatif avec les références légales précises. Plus besoin d'attendre un rendez-vous.
Gestion locative par IA
Gerlok intègre l'IA à chaque étape de votre gestion : répondez à vos questions juridiques en temps réel, générez vos courriers en un clic et automatisez vos relances.
Et aussi
Encore plus de fonctionnalités
Automatisation de la gestion locative
Gerlok automatise les tâches répétitives de la gestion locative : quittances, relances, révisions de loyer et alertes d'échéances. Vous gardez le contrôle sans y passer des heures.
Gestion locative sans agence
Gerlok remplace l'agence de gestion en automatisant les tâches répétitives tout en vous donnant un assistant juridique à portée de main. Économisez en moyenne 1 000 € par an et par bien.
Scoring locataire
Gerlok attribue un score sur 100 points à chaque candidature en analysant 5 critères objectifs. Prenez des décisions éclairées et réduisez le risque d'impayés.
Signature électronique
Faites signer vos baux de location à distance. Propriétaire et locataire signent en ligne, en toute sécurité et avec pleine valeur juridique.
Comparateur GLI
Comparez les meilleures offres de Garantie Loyers Impayés en quelques clics. Filtrez selon votre situation et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Déclaration 2044
Gerlok mappe automatiquement vos revenus et charges aux bonnes lignes de la déclaration 2044. Export CSV prêt à utiliser, conforme à l'administration fiscale.
Régularisation des charges
Gerlok compare les provisions de charges versées par vos locataires aux charges réelles et calcule automatiquement le solde à régulariser.
Rappels automatiques
Gerlok crée automatiquement des rappels pour toutes vos échéances : assurances, diagnostics, fin de bail, révision de loyer, déclaration fiscale, entretien.
Facturation électronique 2026
La facturation électronique devient obligatoire. Gerlok vous permet d'importer vos factures Factur-X, de créer automatiquement les charges associées et de rester en conformité.
Gestion des candidatures
Centralisez toutes les candidatures pour vos biens, évaluez-les automatiquement, comparez-les et convertissez le meilleur candidat en locataire.
Prêt à simplifier votre gestion locative ?
Testez toutes ces fonctionnalités gratuitement pendant 2 mois, sans carte bancaire.
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