Fonctionnalite Gerlok
Comparateur GLI — Trouvez la meilleure assurance loyers impayés
Comparez les meilleures offres de Garantie Loyers Impayés en quelques clics. Filtrez selon votre situation et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Pourquoi comparateur gli avec Gerlok ?
La Garantie Loyers Impayés (GLI) protège les propriétaires contre le risque d'impayés de loyer, les dégradations locatives et les frais de contentieux. C'est une assurance essentielle pour sécuriser vos revenus locatifs, mais les offres varient considérablement en termes de prix et de couverture.
Le comparateur GLI de Gerlok analyse plus de 7 offres du marché et vous permet de filtrer selon la situation de votre locataire (CDI, CDD, indépendant, retraité). Le calcul de la prime est personnalisé en fonction de votre loyer et des garanties souhaitées : impayés, dégradations, protection juridique, vacance locative.
La GLI est déductible de vos revenus fonciers, ce qui en réduit le coût réel. Gerlok vous indique l'économie fiscale estimée pour chaque offre, afin de comparer le coût net réel de chaque assurance.
Les avantages clés
- Économies : trouvez l'offre la moins chère pour votre situation
- Comparaison transparente de 7+ assureurs du marché
- Filtres intelligents selon le profil de votre locataire
- Primes GLI déductibles des revenus fonciers
- Calcul du coût net après avantage fiscal
- Détail des garanties couvertes pour chaque offre
Comment ca marche
Simple et rapide a mettre en place
Renseignez votre situation
Indiquez le montant du loyer, le profil de votre locataire (CDI, CDD, retraité...) et les garanties souhaitées.
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FAQ
Questions frequentes
La caution (personne physique ou Visale) est gratuite mais limitée. La GLI est une assurance payante (2 à 5 % du loyer) qui couvre les impayés, les dégradations et les frais de procédure. Attention : vous ne pouvez pas cumuler GLI et caution (sauf Visale) selon la loi ALUR.
Oui, les primes d'assurance GLI sont déductibles de vos revenus fonciers si vous déclarez au régime réel (formulaire 2044). Elles s'inscrivent à la ligne 223. Gerlok calcule automatiquement l'économie fiscale estimée.
Les assureurs exigent généralement que le locataire ait un taux d'effort inférieur à 33-35 % et un contrat de travail stable (CDI, fonctionnaire). Certains assureurs acceptent les CDD, retraités ou indépendants sous conditions. Le comparateur filtre les offres compatibles avec votre situation.
Le coût d'une GLI varie de 2 à 5 % du loyer charges comprises selon l'assureur et les garanties choisies. Pour un loyer de 800 euros, comptez entre 16 et 40 euros par mois. Ce coût est déductible de vos revenus fonciers.
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Scoring locataire
Gerlok attribue un score sur 100 points à chaque candidature en analysant 5 critères objectifs. Prenez des décisions éclairées et réduisez le risque d'impayés.
En savoir plusRelance des impayés
Gerlok détecte les retards de paiement et déclenche automatiquement des relances adaptées, du simple rappel à la mise en demeure.
En savoir plusPilotage financier
Suivez vos revenus locatifs, charges, cash-flow et rentabilité de chaque bien depuis un tableau de bord financier clair et complet.
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