Fonctionnalite Gerlok
Pilotez la rentabilité de votre patrimoine en temps réel
Suivez vos revenus locatifs, charges, cash-flow et rentabilité de chaque bien depuis un tableau de bord financier clair et complet.
Pourquoi pilotage financier avec Gerlok ?
Connaître la rentabilité réelle de chaque bien est essentiel pour un investisseur immobilier. Gerlok centralise toutes vos données financières et vous offre une vision claire de la performance de votre patrimoine locatif.
Le tableau de bord financier affiche en temps réel les revenus perçus, les charges déductibles, le cash-flow net et le taux de rentabilité de chaque bien. Vous pouvez suivre l'évolution mois par mois et comparer la performance entre vos différents investissements.
En fin d'année, Gerlok facilite votre déclaration de revenus fonciers en centralisant toutes les informations nécessaires : loyers encaissés, charges récupérables, travaux, intérêts d'emprunt. Un gain de temps considérable au moment de remplir le formulaire 2044.
Les avantages clés
- Tableau de bord financier en temps réel par bien et global
- Suivi des revenus, charges et cash-flow net
- Calcul automatique de la rentabilité brute et nette
- Préparation facilitée de la déclaration 2044
- Historique financier complet et exportable
- Comparaison de performance entre vos biens
Comment ca marche
Simple et rapide a mettre en place
Vos données sont centralisées
Loyers, charges, travaux, crédits : toutes les données financières de vos biens sont dans Gerlok.
Consultez le tableau de bord
Visualisez la rentabilité, le cash-flow et l'évolution financière de chaque bien en temps réel.
Exportez vos données fiscales
En fin d'année, exportez les données nécessaires à votre déclaration de revenus fonciers.
FAQ
Questions frequentes
Gerlok calcule la rentabilité brute (loyers annuels / prix d'achat) et la rentabilité nette (loyers - charges - fiscalité / prix d'achat). Tous les calculs sont mis à jour en temps réel à chaque nouveau paiement ou charge enregistré.
Oui, Gerlok centralise toutes les données nécessaires à la déclaration 2044 : revenus fonciers, charges déductibles, intérêts d'emprunt, travaux. Vous pouvez exporter ces données pour faciliter votre déclaration.
Oui, vous pouvez renseigner vos crédits immobiliers dans Gerlok pour suivre les intérêts d'emprunt, le capital restant dû et l'impact sur votre cash-flow net. Ces données sont prises en compte dans le calcul de rentabilité.
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Un tableau de bord clair et en temps réel pour savoir exactement où en est chaque paiement, chaque mois, pour chaque bien.
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Plus besoin de créer vos quittances manuellement. Gerlok les génère chaque mois et les envoie directement à vos locataires par email.
En savoir plusRévision du loyer
Gerlok calcule la révision annuelle de vos loyers selon l'IRL, vous notifie et envoie le courrier conforme au locataire.
En savoir plusOffre de lancement — 2 mois offerts
Essayez Pilotage financier gratuitement
Creez votre compte en 30 secondes et decouvrez comment Gerlok peut transformer votre gestion locative.
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