Fonctionnalite Gerlok
Facturation électronique 2026 — Gerlok vous prépare
La facturation électronique devient obligatoire. Gerlok vous permet d'importer vos factures Factur-X, de créer automatiquement les charges associées et de rester en conformité.
Pourquoi facturation électronique 2026 avec Gerlok ?
La réforme de la facturation électronique entre en vigueur progressivement à partir de 2026 en France. Les SCI soumises à la TVA et les entreprises sont les premières concernées. L'obligation de réception des factures électroniques s'étend ensuite à toutes les structures.
Gerlok s'adapte à cette évolution en proposant l'import de factures au format Factur-X (PDF avec données XML intégrées). Les informations sont extraites automatiquement : fournisseur, montant, catégorie de charge, date. La charge correspondante est créée dans Gerlok sans saisie manuelle.
Pour les propriétaires en SCI ou en nom propre avec des prestataires assujettis, Gerlok fournit un guide de conformité détaillé et les aide à s'adapter aux nouvelles obligations. Le mapping des catégories de charges est automatique pour faciliter la déclaration 2044.
Les avantages clés
- Import automatique des factures Factur-X (PDF + XML)
- Mapping des catégories de charges vers la comptabilité locative
- Guide de conformité pour SCI et propriétaires
- Prêt pour l'obligation 2026 de réception des factures électroniques
- Extraction automatique des données de facturation
- Lien direct avec la préparation de la déclaration 2044
Comment ca marche
Simple et rapide a mettre en place
Importez vos factures Factur-X
Déposez vos factures au format Factur-X dans Gerlok. Les données sont extraites automatiquement du fichier XML intégré.
Les charges sont créées automatiquement
Gerlok crée la charge correspondante avec la bonne catégorie, le bon montant et l'affecte au bien concerné.
Suivez votre conformité
Consultez le guide de conformité et vérifiez que votre gestion respecte les nouvelles obligations de facturation électronique.
FAQ
Questions frequentes
À partir de 2026, toutes les entreprises assujetties à la TVA devront être en mesure de recevoir des factures électroniques. Les SCI soumises à la TVA sont directement concernées. Les propriétaires en nom propre seront impactés indirectement via les factures de leurs prestataires (artisans, syndics, gestionnaires).
Factur-X est le standard franco-allemand de facture électronique. C'est un fichier PDF classique qui contient en plus des données structurées au format XML. Cela permet l'extraction automatique des informations (montant, TVA, fournisseur) tout en conservant un document lisible par l'humain.
L'obligation entre en vigueur progressivement : réception obligatoire pour toutes les entreprises à partir de septembre 2026, émission obligatoire selon la taille de l'entreprise entre 2026 et 2027. Les micro-entreprises bénéficient d'un délai supplémentaire.
Non, Gerlok n'est pas une PDP agréée. Gerlok est un outil de gestion locative qui permet d'importer et de traiter les factures électroniques reçues via une PDP ou le portail public de facturation (PPF). Il facilite la gestion comptable des charges liées à vos biens.
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Déclaration 2044
Gerlok mappe automatiquement vos revenus et charges aux bonnes lignes de la déclaration 2044. Export CSV prêt à utiliser, conforme à l'administration fiscale.
En savoir plusPilotage financier
Suivez vos revenus locatifs, charges, cash-flow et rentabilité de chaque bien depuis un tableau de bord financier clair et complet.
En savoir plusRégularisation des charges
Gerlok compare les provisions de charges versées par vos locataires aux charges réelles et calcule automatiquement le solde à régulariser.
En savoir plusOffre de lancement — 2 mois offerts
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