Fonctionnalite Gerlok
Gérez vos locations en automatique, intervenez seulement quand c'est nécessaire
Gerlok automatise les tâches répétitives de la gestion locative : quittances, relances, révisions de loyer et alertes d'échéances. Vous gardez le contrôle sans y passer des heures.
Pourquoi automatisation de la gestion locative avec Gerlok ?
La gestion locative est composée à 80 % de tâches récurrentes et prévisibles : émettre les quittances chaque mois, relancer les retards de paiement, réviser les loyers à l'IRL, renouveler les diagnostics obligatoires. Ces tâches ne nécessitent pas de jugement humain — elles nécessitent de la rigueur et de la régularité.
Gerlok automatise l'ensemble de ce cycle : dès que le loyer du mois est configuré, les quittances sont générées et envoyées automatiquement. Si un paiement est en retard, la séquence de relance se déclenche sans intervention. À l'approche d'une échéance légale (révision IRL, renouvellement de bail, diagnostic à renouveler), une alerte vous prévient à l'avance.
L'automatisation ne signifie pas perdre le contrôle. Vous restez informé de tout ce qui se passe via le tableau de bord et pouvez intervenir à tout moment. Vous choisissez ce que vous automatisez et gardez la main sur les décisions importantes.
Les avantages clés
- Quittances générées et envoyées automatiquement chaque mois
- Séquences de relance automatiques en cas de retard de paiement
- Révisions de loyer IRL calculées et proposées automatiquement
- Alertes préventives pour toutes les échéances légales
- Notifications en temps réel pour les événements importants
- Tableau de bord centralisé pour garder le contrôle
Comment ca marche
Simple et rapide a mettre en place
Configurez une fois
Renseignez vos baux, loyers et locataires. Gerlok comprend votre situation et configure les automatisations correspondantes.
Gerlok gère le récurrent
Chaque mois, les quittances partent automatiquement. Les retards déclenchent les relances. Les révisions sont calculées à la date anniversaire.
Vous intervenez sur les exceptions
Vous êtes alerté uniquement quand une décision humaine est nécessaire : résiliation, travaux importants, situation inhabituelle.
FAQ
Questions frequentes
Oui, une fois votre bail configuré, Gerlok génère et envoie les quittances chaque mois à la date que vous avez définie, dès que le paiement est enregistré. Vous pouvez bien sûr désactiver l'envoi automatique et les envoyer manuellement si vous préférez.
Si un loyer n'est pas reçu à la date prévue, Gerlok déclenche automatiquement une séquence de relance : rappel amiable à J+3, puis mise en demeure à J+15 si le paiement n'est toujours pas reçu. Vous êtes notifié à chaque étape et pouvez intervenir ou personnaliser la séquence.
Oui, vous pouvez configurer les délais de relance, le ton des courriers (amical, formel, strict), les destinataires des notifications et les exceptions (locataires avec accord de paiement, situations particulières). L'automatisation s'adapte à votre style de gestion.
Gerlok calcule automatiquement le nouveau loyer à la date anniversaire du bail en utilisant l'IRL publié par l'INSEE. Il vous envoie une alerte avec le montant proposé pour validation avant d'informer le locataire. Vous gardez la décision finale.
Fonctionnalités liées
Découvrez aussi
Quittances automatiques
Plus besoin de créer vos quittances manuellement. Gerlok les génère chaque mois et les envoie directement à vos locataires par email.
En savoir plusRelance des impayés
Gerlok détecte les retards de paiement et déclenche automatiquement des relances adaptées, du simple rappel à la mise en demeure.
En savoir plusRévision du loyer
Gerlok calcule la révision annuelle de vos loyers selon l'IRL, vous notifie et envoie le courrier conforme au locataire.
En savoir plusGestion locative par IA
Gerlok intègre l'IA à chaque étape de votre gestion : répondez à vos questions juridiques en temps réel, générez vos courriers en un clic et automatisez vos relances.
En savoir plusArticles liés
Pour aller plus loin
Gestion locative sans agence : le guide complet pour gérer seul en 2026
Découvrez comment gérer vos biens locatifs sans agence immobilière, les étapes clés, les économies réalisables et les outils indispensables pour réussir.
Lire l'articleInnovationIA et gestion locative : le guide complet 2026
Comment l'intelligence artificielle révolutionne la gestion locative en 2026 : automatisation, assistant juridique, analyse des risques. Guide pratique avec cas d'usage concrets.
Lire l'articleOffre de lancement — 2 mois offerts
Essayez Automatisation de la gestion locative gratuitement
Creez votre compte en 30 secondes et decouvrez comment Gerlok peut transformer votre gestion locative.
Essayer gratuitement