Catégorie
Conseils, guides et actualités de la catégorie Juridique pour les propriétaires bailleurs.
Fuite d'eau, chaudière en panne, tableau électrique défaillant : quand une réparation urgente s'impose en plein bail, les règles du jeu changent. L'article 1724 du Code civil encadre précisément les droits et obligations de chacun. Voici comment t'en sortir sans litige.
Bail unique ou baux individuels, solidarité ou non : fixer le loyer d'une colocation en zone d'encadrement est un exercice délicat. Voici les règles exactes à appliquer pour rester dans les clous.
Dès septembre 2026, la facturation électronique devient obligatoire pour les loueurs en meublé, même sans TVA. Voici ce que tu dois faire concrètement avant l'échéance.
Bail unique ou baux séparés ? Clause de solidarité ou non ? Rédiger un bail de colocation comporte des pièges que beaucoup de propriétaires découvrent trop tard. Voici comment le faire correctement.
Piscine hors sol, jacuzzi, abri de jardin… Ces aménagements estivaux semblent anodins, mais ils cachent des obligations d'urbanisme et des implications fiscales que beaucoup de propriétaires bailleurs ignorent. Tour d'horizon concret pour éviter les mauvaises surprises.
PNO obligatoire ou non ? La réponse dépend de votre situation. On démêle le vrai du faux, cas par cas, avec les textes de loi qui s'appliquent.
Un locataire a disparu sans rendre les clés ni donner signe de vie ? Avant de changer la serrure ou de vider l'appartement, il y a une procédure légale stricte à respecter — sous peine de te retrouver en faute. Voici exactement quoi faire, étape par étape.
Un arrêt de la Cour d'appel de Paris du 9 juin 2026 le rappelle clairement : le divorce de tes locataires ne met pas automatiquement fin à la clause de solidarité. Ce que ça change concrètement pour toi en tant que bailleur.
Les logements classés F et G sont progressivement retirés du marché locatif. Décotes sur la valeur, interdictions de mise en location, travaux obligatoires : voici ce que tu dois vraiment savoir pour anticiper et ne pas te retrouver coincé.
Découvrez comment utiliser le modèle type de bail non meublé conforme à la loi ALUR en 2026. Conseils pratiques, clauses obligatoires et erreurs à éviter pour sécuriser votre location.
Découvrez la liste exhaustive des équipements obligatoires pour louer un meublé en 2026. Évitez les litiges locatifs et maximisez votre rendement avec cette checklist complète.
Depuis janvier 2026, le DPE collectif est devenu obligatoire pour tous les immeubles. Découvrez les nouvelles règles, les coûts et l'impact sur votre bien locatif.
Recevez nos derniers articles, conseils pratiques et mises à jour juridiques directement dans votre boîte mail. Pas de spam, c'est promis.
Désabonnement possible à tout moment.