Gerlok vs Smartloc
Comparaison détaillée des deux logiciels de gestion locative. Fonctionnalités, prix, avis : tout ce qu'il faut savoir pour faire le bon choix.
Mis à jour en avril 2026
Gerlok
Plateforme SaaS de gestion locative avec IA prédictive, portail locataire avancé et paiement garanti. Conçue pour les propriétaires bailleurs particuliers de 1 à 10 biens.
🎁 Essai gratuit 2 mois (accès Premium complet)
Smartloc
4.0/5Plateforme de gestion locative avec un écosystème de partenaires (GLI, assurances, artisans). Fondée en 2012.
Comparaison fonctionnalité par fonctionnalité
| Fonctionnalité | Gerlok | Smartloc |
|---|---|---|
| Prix (à partir de) | 7 €/mois | 9,50 €/mois |
| Quittances automatiques | ||
| Relances automatiques | ||
| Portail locataire | ||
| Signature électronique | ||
| Assistant IA | ||
| Synchronisation bancaire | ||
| Scoring prédictif impayés | ||
| Génération de baux | ||
| États des lieux numériques | ||
| Support téléphone | ||
| Application mobile | ||
| Paiement garanti (GLI) |
✅ Inclus ⚠️ Partiel / payant ❌ Non disponible
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avantages Gerlok
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avantages Smartloc
Les points forts de Gerlok
- Portail locataire avancé (messagerie, incidents, paiements)
- Assistant IA juridique intégré
- Scoring prédictif des impayés
- Offre Sérénité avec paiement garanti (4,2 % du loyer)
- Essai gratuit 2 mois sans carte bancaire
- Tarif compétitif dès 7 €/mois
Les limites de Gerlok
- Jeune plateforme (lancée en 2024)
- Pas encore d'application mobile native
- Communauté utilisateurs en construction
Les points forts de Smartloc
- GLI intégrée (2,75 % de commission)
- Réseau d'artisans partenaires
- Assurance PNO disponible
- 30 jours d'essai gratuit
Les limites de Smartloc
- Signature électronique payante (4 €)
- Pas de portail locataire
- Aucune IA
- Fonctionnalités limitées par rapport aux concurrents
Notre verdict
Choisissez Gerlok si vous recherchez une gestion locative moderne avec intelligence artificielle, un portail locataire complet pour vos locataires, et un scoring prédictif des impayés. L'offre Sérénité avec paiement garanti est unique sur le marché.
Choisissez Smartloc si propriétaires cherchant un écosystème intégré (GLI, assurances, artisans).
💡 Gerlok propose un essai gratuit de 2 mois avec accès complet à toutes les fonctionnalités Premium, sans carte bancaire. Testez par vous-même avant de décider.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre Gerlok et Smartloc ?
Gerlok se distingue de Smartloc par son portail locataire avancé, son assistant IA juridique intégré et son scoring prédictif des impayés. Smartloc gli intégrée (2,75 % de commission).
Smartloc est-il moins cher que Gerlok ?
Smartloc démarre à 9,50 €/mois contre 7 €/mois pour Gerlok. Cependant, Gerlok inclut des fonctionnalités avancées (IA, portail locataire, scoring) que Smartloc ne propose pas, ce qui représente un meilleur rapport qualité-prix.
Peut-on migrer de Smartloc vers Gerlok ?
Oui, Gerlok permet d'importer vos données locatives. L'essai gratuit de 2 mois vous permet de tester la migration sans engagement ni carte bancaire.
Smartloc propose-t-il un portail locataire ?
Non, Smartloc ne propose pas de portail locataire. C'est l'un des avantages majeurs de Gerlok.
Prêt à essayer Gerlok ?
2 mois gratuits, sans carte bancaire, sans engagement. Découvrez pourquoi les propriétaires bailleurs choisissent Gerlok.